万科三年之变:从“活下去”到“第二增长曲线” 万科三年之变:从“活下去”到“第二增长曲线”:李佳琦直播再翻车

2019年11月22日 01:21 人民网 分享

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中新网杭州10月18日电(郭其钰)记者18日从浙江省杭州市中级人民法院获悉,该院一审公开开庭审理了杭州市人民驻上海(深圳)办事处原主任楼杏元受贿、滥用职权一案。检方指控,截至2016年,楼杏元实际造成国家经济损失1713万余元。  浙江省杭州市人民检察院指控,2006年,被告人楼杏元利用担任杭州市滨江区西兴街道党工委的职务便利,为帮助其胞兄从与他人合作投资的房产项目撤资退股并以需支付“利息”为由索取500万元,违反规定调整辖区改造项目的资金分配方案,使得他人可从中获取巨额经济利益。截至2016年,实际造成国家经济损失1713万余元。案件庭审现场。杭州中院 供图  2004年至2016年间,被告人楼杏元利用担任杭州市滨江区西兴街道办事处主任、党工委、杭州高新技术产业开发区党工委委员、管委会副主任、滨江区委常委、副区长、杭州市人民驻上海(深圳)办事处主任等职务便利,为他人在参与辖区改造项目、公司经营发展、子女就学等事项上提供帮助,收受他人给予的人民币213万元及价值9万元的购物卡。  庭审结束后法庭宣布休庭,该案将择期宣判。  另据杭州市纪委监委消息,经查,楼杏元严重违反政治纪律,对抗组织审查;严重违反八项规定精神,受礼;严重违反组织纪律,违反个人有关事项报告规定,隐瞒不报相关情况,在组织进行函询时不如实向组织说明问题;严重违反廉洁纪律,受礼,违规经商办企业;严重违反生活纪律,与他人发生不正当性关系,造成不良影响。(完) 重庆大学博物馆陷赝品风波 捐赠人被指简历造假

长租公寓又现新一轮“爆雷”  2018年以来有20余家长租公寓因资金链断裂、经营不善而破产,中小公寓面临较大淘汰概率  继乐伽“爆雷”后,又有长租公寓出现资金链问题。近期,悦如资产管理有限公司(以下简称“悦如公寓”)、杭州德寓科技、国畅房地产代理有限公司都被爆出资金链问题。业内人士认为,从整个行业融资环境来看,只有头部公寓企业能得到银行和资本的青睐,而中小公寓几乎无缘融资,同时,长租公寓领域已经逐步进入到深水区,中小公寓或面临较大的洗牌和淘汰概率。  多家长租公寓遭遇资金链问题  据媒体报道称,10月8日,悦如公寓发布公告称,因面临巨大的经营及资金压力,已无力维持公司正常经营。  无独有偶,据媒体报道,杭州的德寓科技因为高收低租而导致资金链危机。此外,同在杭州的国畅房地产代理有限公司也关门了,不少房东被拖欠了房租,租客交的房租也打了水漂。  记者注意到,2018年以来,长租公寓行业“爆雷”不断,寓见公寓、好租好住、爱公寓、优租客、恺信亚洲、鼎家公寓、杭州德寓等接连爆出资金链问题。截至目前,已有20余家长租公寓因资金链断裂、经营不善而破产。其中,乐伽公寓的关停,导致南京、苏州、合肥等地不少房东、房客蒙受损失,引发外界较多关注。  财经评论员严跃进点评称,长租公寓资金压力增大,也说明经营预期和市场反应是不一致的,股权转让某种程度上也是为了防范亏损扩大,这也使得后续长租公寓企业需要更加注重房源管理和资金风险。  “高进低出”破坏行业整体信用  新京报记者注意到,在此次资金链出现问题的公寓机构中,跟乐伽公寓一样,也存在“高进低出”的做法。  所谓“高进低出”模式,即以高于市场价拿房,给房东的付款方式为一个月租金或一季度租金,再低租金出房,但一次性收取租客的租金为半年,甚至一年。如果租客想月付,租金价格就高,因此,不少租客因便宜,便选择半年租甚至一年租。  “‘高进低出’模式正破坏着行业整体信用。”房东东创始人全雳指出,“高进低出”与租金贷一样,是典型的利用资金池,运营长租公寓的做法。这一模式,无形中会放大杠杆,由于缺少风险控制,一旦企业经营管理失误,最终会导致房东、租客严重损失。  此外,悦如公寓则是另一种模式。赚取差价为盈利的模式也存在风险,随着房租的下跌,发展空间越来越小。悦如公寓也称无力维持1600套房源的运营成本和资金压力,最终只能出售公司。  全雳进一步强调,目前租赁行业还缺乏法律化的约束,也没有押金保障制度,或担保金制度。这也就意味着,企业倒闭了,对租客、房东而言,还缺乏相关保障。因此,全雳呼吁,“必须对这个行业里的黑中介和黑二房东,进行严惩。”  在业内看来,现阶段,缺少对公寓经营者约束力,是行业滋生不良企业的主要原因。北京房地产中介行业协会赵庆祥建议,“尽快出台住房租赁条例,租赁行业必须通过立法建立准入门槛。”  作为一种新兴业态,长租公寓的痛点在于“地贵、钱贵、周转慢”,到目前为止,尚无企业能给出清晰的盈利模式。自我造血功能不足,长租公寓只能靠外部输血,不断融资,尤其是在急于扩张规模的起步和发展阶段。  全雳认为,从整个行业融资环境来看,只有头部公寓企业能得到银行和资本的青睐,而中小公寓几乎无缘融资,对于缺少持续竞争力的中小公寓而言,选择股权转让或退出,反而是更合适的选择。  ■ 案例  悦如资金危机 租客房租打水漂?  今年4月,刘芳(应受访租客要求,刘芳为化名)在郑州金水区租了河南悦如资产管理有限公司旗下的一套三居室的房子。“9月,我刚交了半年房租,5800元,但是,房东却说没有收到房租,今晚就要收回房子。”10月17日刘芳告诉记者。  刘芳说,像她这样的租客有上千人,他们都是悦如公寓的租客。记者了解到,因资金链断裂将股权转卖给郑州比逊达美公寓管理有限公司(下称“郑州比逊达美”),然而,由于悦如公寓隐瞒长期拖欠业主租金和租客押金的事实,郑州比逊达美现已终止收购。  自悦如公寓陷入经营危机以来,很多租客面临着无家可归的局面,而房东也面临着房租收取无门的现状。  1600套房源,悦如公寓无力维持运营  “部分租客交了房租后发现门锁被房东换了,进不去门,还有一部分租客被房东撵走。”刘芳表示,目前,租客已经组建了500人的微信群。但是,利益受损的租客远远不止这一数字。公开信息显示,悦如公寓运营1600套房源。  除了租客,房东也长期被拖欠租金。有房东称自今年四月后再也没有收到过租金,悦如已拖欠四个月的房租未付。  据租客向新京报记者提供的截图显示,10月8日,河南悦如公寓所运营的公众号曾经发出一条公告,然而随后又删去。  这条公告显示,2019年9月,悦如公司的全部股份转让给比逊达美公司,且已经进行相关股权转让及工商变更手续。转让协议签订后,公司经营管理及房源管理等事宜均由收购方全权负责。  刘芳说:“在此之前,我们没有接到任何消息,也不知道悦如公寓已经资金链断裂了,更不知道它被转卖的消息。”  河南悦如公寓起步于2014年,此前快速扩张,总房源数量达到1600套,这其中包括分散式房源和主要集中式房源。  悦如公寓董事长王银伟曾公开表示,目前国内大多长租公寓处于微利状态,只有通过高效率的管理来尽可能赚取差价。悦如公寓快速地“跑马圈地”,在前期积累了大量的收房成本和运营成本。  但是,随着郑州房租的下跌,这种以赚取差价为盈利模式的发展空间越来越小。在上述公告中,悦如公寓也称其无力维持1600套房源的运营成本和资金压力,最终资金链断裂只能出售公司。  接盘方称已终止收购  10月16日,新京报记者以租客的身份联系上河南悦如公寓的相关负责人,其表示:“悦如公寓目前已经被新的公司收购了,房租问题需要联系新的公司。”同时,这位负责人也表示自己目前已经从悦如公寓离职。  但是此前传出的收购方郑州比逊达美公司,已于10月11日发布公告称:“河南悦如资产管理有限公司在2019年8月、9月拖欠业主房租、租户押金、且对我公司恶意隐瞒;在各位业主、租户要求其退款的事件爆发后,河南悦如资产管理有限公司原股东擅自以河南悦如资产管理有限公司名义单方发布公告,恶意将公司债务矛头指向我公司,严重影响了我公司的正常运转。且此次欠付租金、押金的业主、客户直接涉及我公司意向收购的1600套房源,已严重影响了公司信誉,造成该房源后期无法完成收购,致使我公司收购目的无法实现。”  河南悦如公寓已经陷入经营困局,新的接盘方又终止收购,那么,租客和房东的利益损失该如何弥补?  据当地媒体报道,目前,郑州市住房保障和房地产管理局已经介入,其相关负责人称“已经在积极处理此案件,一有进展将会及时公布”。同时,郑州市信访局也已经受理,专门设立了针对悦如公寓租客的工作组。  刘芳表示:“我们希望能够出面协调,让双方协商处理,将我们已经缴纳的租金归还。”  本版采写/新京报记者 张晓兰 徐倩华商晨报12月3日消息 今天下午3点半左右,中国人民银行大石桥办事处发生伤人事件,2死2伤。据了解,当事人因和单位有纠纷,到单位闹事,随后用枪打死银行领导,(所用枪不明确)当时来2辆殡葬车。目前银行已经下班,卷帘门已经落下。本报会继续关注。365平台安卓版免费下载中新网常州10月18日电 (记者 唐娟)“今天将是中国手球历史性的一天,中国手球协会将正式确定幼儿手球项目的开展。”10月18日,中国手球协会(简称“中国手协”)在江苏常州举行全国百场幼儿手球公益活动启动仪式。中国手球协会王涛在启动仪式上如上表示。  手球,是一种起源于欧洲的球类运动。基本上,手球好似足球加橄榄球的混合物。同时,手球的一些规则是由篮球的规则转变发展而来的。男、女手球分别于1972年和1976年被列为奥运会比赛项目。常州启动全国百场幼儿手球公益活动,为中国手球注入“新鲜血液”。 唐娟 摄  然而,在世界上中国手球运动水平并不如人意。中国手球协会王涛表示,“在中国体育产业潜力很大、前景广阔,正处于历史上最好的发展时期的大背景下,中国手球却处在最为艰难的时期。”王涛指出,当前的中国手球竞技实力不足、思想理念落后、社会化推广匮乏、后备人才青黄不接。“今年,青少年体育发展促进工程被列为重大工程,幼儿体育被作为青少年发展工程的重要组成部分。今天的签约是中国手球协会贯彻《体育强国建设纲要》、实施重大工程的具体行动。”王涛表示,应充分利用好当前体育产业大发展的历史性机遇,抓住此次中国手球协会与幼儿手球项目签约的契机,努力实现中国手球的繁荣。  据了解,负责此次全国百场幼儿手球公益活动推广的是广东佳佑体育发展有限公司,其创始人曾巧真曾是中国手球国家队队员。“1988年,我进入了国家队,从此,在奥运会上为国争光成为我的信念。”曾巧真回想起自己的运动生涯,不禁感慨万千。退役后的曾巧真虽然离开了体育圈,但内心依然无法割舍对手球的热爱。为此,她创建了“佳佑手球”教育品牌,向社会推广和普及手球运动,做幼儿手球教育,“虽然我不再是手球运动员了,但我以另一种方式回到了手球场上,播下一颗颗希望的种子,培养一批批未来的奥运冠军,实现自己的奥运梦!”曾巧真说。  常州是手球运动普及推广较早的一个城市。2002年12月,江苏省体育局和常州市人民采取省队市办的模式,成立江苏女子手球队,在常州手球训练基地进行训练、比赛和管理。十多年来。常州先后培养出赵佳芹、蓝小玲、韦秋香等20余名运动员进入国家队。2014年以来,江苏女手先后获得14次全国冠军。其中,2017年9月获得第13届全国运动会冠军。今江苏队更是傲视赛场,获得U20、U18、U16、U14、U12各年龄组全国冠军。  据悉,“广东佳佑”将在“中国手协”的大力支持和协助下,在全国范围内推广幼儿手球运动;同时通过开展全国百场幼儿手球公益活动,在各个地区设立幼儿手球教学试点,举办各类幼儿体育研讨会、手球事业研究交流会、全国幼儿手球联赛等活动,搭建一个多元化的幼儿手球交流平台,传播手球文化,提高幼儿手球项目的参与度,不断开拓幼儿手球事业发展的新局面。(完)星辰大海演员计划西甲微信成诈骗工具蔡少芬产子[尹蔚民]:在经济增速放缓、经济下行压力持续加大、产业结构调整的大背景下,今年的就业形势将更加复杂,也将更为严峻。要完成李克强总理在政府工作报告中提出的“今年城镇新增就业1000万人以上”的目标,我以为要付出更为艰巨的努力。今年城镇新成长劳动力大约有1500万人左右。其中高校毕业生749万,另外还有中专、技校和初中高中毕业以后不再继续升学的学生,以及需要转移就业的农村富余劳动力。所以,总量压力仍然非常巨大,结构性矛盾更加突出。在这么一个大的背景下,做好就业工作,任务十分艰巨。我们将按照党中央、国务院的部署,以高校毕业生和就业困难人员为重点,精准发力,采取更加有力、有效的措施,做好就业工作,保持就业局势的稳定。具体来说,有这样几个比较重要的措施:

在第七届世界军人运动会开幕式  正式亮相前的最后一次联排  央视记者现场独家探访  看总导演团队如何各司其职  各显神通~  “地上的要到天上去,天上的要到地上来”“每个节目串起来就是珍珠项链,每颗珠子都得发光”总导演杨笑阳对央视记者说。  今晚八点,军运会开幕式即将在武汉体育中心拉开帷幕,为近六万现场观众和全世界数十亿观众呈上具有标杆意义的精品佳作。  整场开幕式以“和平的薪火”为主题,以“止戈为武”的中国传统军事思想来传递中华儿女自古以来追求和平的愿望。开幕式还采用了世界最大的全三维立体式舞台,大面积使用投影,打造立体多维沉浸式体验,展现东方文明的底蕴和当代中国的勃勃生机。整个开幕式分三部分进行。其中,文艺表演前仪式部分包括欢迎仪式、军乐演奏表演、会徽展示、运动员入场仪式、国旗和会旗入场、升旗仪式等环节;文艺表演部分,节目《和平的薪火》分为上、下两篇,上篇名为《泱泱华夏生生不息》,下篇名为《路路相连美美与共》;文艺表演后仪式部分,包括场内火炬传递和点火仪式。  在开幕式演出中长江、黄河多次以实体水景形式出现,麦田、丝绸之路、一带一路等,也以新颖的形式出现在舞台上。荆楚文化、武汉特色也将在开幕式中有所体现。现场还将有真人版清明上河图,或见水上行舟、河上架桥、桥上行人,变为一幅最生动的《清明上河图》。现场还有《我们的队伍向太阳》《黄河大合唱》等歌曲。走着 央视新闻带你提前看!  记者/孙继文 杨山 付小雷 唐泽屹 郭兴(化名)今年34岁。在运城从事服务行业的工作,户籍不在运城。孩子今年11岁了,妻子也被郭兴感染上了艾滋病毒。刚开始,妻子并不知道郭兴是男同,感染上艾滋之后,他才告诉了妻子,刚开始,妻子闹了很长时间,现在家里已经平静了。对于自己和妻子感染艾滋一事,郭兴说,这是自己的秘密,他不想让同事和家乡的亲戚知道自己是男同,更不想让他们知道自己感染上了艾滋病毒。

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